Conoce los cambios en el proyecto social de vivienda mi casa ya 2024, cómo acceder y quienes pueden ser beneficiarios
Excelentes noticias para las familias interesadas en acceder a un subsidio de vivienda a través de los proyectos sociales mi casa ya, el Gobierno Nacional ha decidido continuar con este programa haciendo un cambio significativo este 2023, el cual se enfocará en beneficiar a miles de familias colombianas en condiciones de vulnerabilidad económica para que puedan cumplir su sueño de tener casa propia.
El subsidio de vivienda mi casa ya ofrece un alivio en en las cuotas mensuales del 30%, además de apoyar con $23.200.000 o 34.800.000 a la cuota inicial de la casa nueva tipo VIS es decir 20 o 30 salarios mínimos (SMMLV).
¿Cómo inscribirse mi casa ya 2024?
Para aplicar a este subsidio, solo necesitas completar la encuesta Sisbén IV y asegurarte de tener una clasificación igual o inferior a D11 si vives en una zona urbana, o D20 si resides en una zona rural.
Antes, este subsidio se basaba en los ingresos mensuales totales de la familia, sin embargo, ahora se priorizará a las poblaciones más vulnerables, especialmente las que viven en zonas rurales y de los municipios pequeños más apartadas de la geografía nacional.
Para determinar quiénes serán beneficiarios de la ayuda social, se asignará un puntaje de 0 a 100 a cada núcleo familiar interesado, teniendo en cuenta las características y ubicación del proyecto de vivienda que desean comprar. Las familias con puntajes más altos serán las que reciban el subsidio.
Es importante resaltar que si el interesado a acceder al subsidio de vivienda se encuentra afiliado a una caja de compensación familiar y devenga menos de 02 salarios mínimos (SMMLV) podrá solicitar a su respectiva caja de compensación el subsidio familiar y sumar un apoyo de hasta $50 millones con motivo de la concurrencia de subsidios.
¿Cómo acceder al subsidio mi casa ya?
Primero que todo deberás seleccionar la casa con categoría de interés social o interés prioritario, luego acercarte a la entidad financiera de tu confianza o al fna Fondo Nacional del Ahorro y solicitar un crédito bien sea hipotecario o de leasing habitacional dejando claro la intención de acceder con el subsidio de vivienda mi casa ya, desarrollar los trámites necesarios y esperar la confirmación de aprobación del crédito por parte de la corporación crediticia.
¿Quiénes Se Pueden Beneficiar?
Requisitos mi casa ya
- No poseer vivienda propia en Colombia.
- Estar interesado en adquirir casa propia por intermedio del fna ahorro (Fondo Nacional del Ahorro) con sus programas hipotecarios o de leasing.
- No haber recibido beneficios en las tasas de interés de otros programas afines.
- No haberse beneficiado anteriormente de subsidios del gobierno para adquisición de vivienda
¿Cuanto es el subsidio de mi casa ya 2024?
El programa funciona de la siguiente manera y los montos y subsidios a las tasas de interés y la cuota inicial son así:
Las constructoras inmobiliarias ofrecen al mercado las casas tipo de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP).
los interesados en adquirir este tipo de casa nueva, ubica la vivienda que se ajuste a sus ingresos y necesidades, por ejemplo:
- Para casa (VIP) hasta $104 millones de pesos (90 SMMLV).
- Para casa (VIS) desde $150 millones (135 SMMLV) y hasta $175 millones (150 SMMLV).
Decidir que tipo de casa y la inmobiliaria que las construye, y dirigirte a la entidad bancaria de tu preferencia o al fna Fondo Nacional del Ahorro, donde desarrollarán el estudio de la documentación entregada para la aprobación del crédito.
Una vez aprobado el crédito bien sea de tipo hipotecario o leasing habitacional, el fna Fondo Nacional del Ahorro otorgará el subsidio de vivienda al beneficiario antes de la escrituración de la casa.
Subsidio a la cuota inicial
Dependerá del valor mensual de ingresos declarado por el interesado con los siguientes rangos:
- Para ingresos mensuales menores y hasta $2.320.000 se subsidiará la cuota inicial por $34.800.000 (30 SMMLV).
- Para ingresos mensuales superiores a $2.320.000 y hasta $4.640.000 millones se subsidiará la cuota inicial por $22.200.000 (20 SMMLV).
El descuento a los intereses se mide en puntos, y se aplica a su respectiva tasa:
- Para vivienda VIP (Vivienda de Interés Prioritario) Será de 5 Puntos (5%).
- Para vivienda VIS (Vivienda de Interés Social) será de 4 Puntos (4%).
Para ambas categorías de vivienda se dará cubrimiento durante 07 años.
Mi casa ya es un proyecto social social patrocinado por El Gobierno Nacional enfocado para que familias con condiciones económicas de vulnerabilidad que necesitan casa propia, puedan adquirirla de manera fácil en las diferentes ciudades del territorio nacional a través del fna Fondo Nacional del Ahorro, como también poder tener una línea de créditos bien sea de tipo hipotecario o de leasing habitacional, ademas, este programa da prioridad a personas con discapacidad para solicitar crédito y adquirir una vivienda nueva.
¿Cómo aplico para el programa mi casa ya?
Para aplicar a Mi Casa Ya y adelantar el proceso de estudio puedes acceder al enlace fna.gob.co/subsidio-de-vivienda donde podrás ampliar la información y desarrollar la solicitud del subsidio.
¿Cómo saber si soy beneficiario de mi casa ya?
Si después del desarrollo de los tramites de solicitud para acceder al subsidio de vivienda quieres validar que fuiste seleccionado para recibir el beneficio, debes ingresar a validación subsidios y digitar el número de identificación.
Del mismo modo puede tomar contacto a través de los números telefónicos para comunicarte con el fna.
Contactos para Mayor Información
Puedes acercarte a la sede principal del FNA, carrera 64 11 -83, Puente Aranda, Bogotá – Colombia.
Puedes discar los números telefónicos 601 307 7070 y la línea gratuita nacional: 01 8000 52 7070.
Desde tu móvil marca gratis el #289 desde operadores Claro, Movistar y Tigo.